Freies Maisonette-Büro mit 6-PKW-Stellplätzen, Top Zustand, KS-Mitte

Kurzexposé

335 m² ansprechende Büro-Praxisfläche in zentraler und gut sichtbarer Lage Kassel-Mitte

Im vorderen Bereich der Kölnischen Straße nahe dem neuen Martini-Quartier, befindet sich diese attraktive Büro-Praxisfläche, welche wir Ihnen zum Kauf anbietet. Sie ist im Hochparterre und im 1.OG (Maisonette mit innenliegender Treppe) eines Wohn-und Geschäftshauses, welches in 1959 erbaut und im Jahr 2011 umfassend umgebaut und saniert wurde. Die Räume haben einen eigenen Eingangsbereich, mit 6 dazugehörigen PKW-Stellplätzen. Zur Einheit gehört ein Kellerraum, die Beheizung erfolgt durch  Fernwärme. 

Die Aufteilung:
HOCHPARTERRE ca. 210 m²

- großzügiges Entree
- Wartezimmer/Büro
- Flurbereich mit Zugang zum Obergeschoss
- 6 Büroräume
- Teeküche
- 2 Toiletten

OBERGESCHOSS ca. 125 m²
- Flur
- 5 Büroräume
- Balkon (ohne Berechnung)
- Serverraum
- Abstellraum
- 2 Toiletten

Eine moderne und ansprechende Gewerbefläche mit Parkplätzen erwartet Sie.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis