In ruhiger Dorflage wartet Ihr neues und gemütliches Zuhause auf einem 222 m² großen Grundstück auf Sie. Perfekt für die kleine Familie oder für Paare verfügt das Wohnhaus auf zwei Etagen über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Balkon. Der Speicher im Dachgeschoss wurde isoliert und ausgebaut.
Das Wohnhaus bietet Ihnen 3 Kellerräume und die Garage ist im Haus integriert. Auf der Hoffläche vor der Garage ist genügend Platz für einen weiteren PKW.
Genießen Sie die Vorzüge des eigenen Einfamilienhauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Gerne beraten wir Sie zu den weiteren Details des Wohnhauses und sind Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Der Bezug kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz
- ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - 3 Kellerräume - isolierter Speicher - Ölzentralheizung - Kunststoff-Iso-Fenster - Garage - 222 m² großes Grundstück - Einbauküche
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Maklertätigkeit in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main Telefon: 069 - 60 50 92 0 Telefax: 069 - 61 90 78 E-Mail: info@sparkassen.immo Homepage: www.sparkassen.immo
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main, HR B 12695 USt-Ident-Nummer: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114104159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000
Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter: Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Telefon: 069 - 60 50 92 – 0 E-Mail: datenschutz@sparkassen.immo
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Beilstein. In landschaftlich reizvoller Lage liegt Beilstein etwa 10 Kilometer südwestlich von Herborn, 17 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Wetzlar und gut 80 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45 mit den am nächsten gelegenen Ausfahrten Herborn Süd und Ehringshausen. Im Süden befindet sich die Bundesstraße 49, im Norden die B 255. Beilstein kann durch mehrere Landstraßen erreicht werden, von denen eine nördlich um den Ort als Umgehungsstraße herumführt.
Beilstein ist aus den drei Dörfern Beilstein, Haiern und Wallendorf zusammengewachsen, von denen letzteres bereits im Jahre 774 erstmals urkundlich erwähnt wurde.
Es sind vorhanden: Ärzte, Gemeindeverwaltung, Grundschule und Kindergarten, alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 5 bis 10 km.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Beilstein viele Möglichkeiten. Südlich des Ortes befindet sich die im Tal des Ulmbachs gelegene recht kleine und nur etwa 1000 Meter lange Ulmbachtalsperre, an deren Ufer sich ein Campingplatz befindet.
Energieausweis
18.226.181.36:32613
Objekt-Nr.: 0-9055027 · Interne Nr.: 5193-001966 · Online-Nr.: 12325453 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
