Kleine Doppelhaushälfte mit solider Bausubstanz aus 1936, Anbau der Sanitärräume 1983. Nach 1990 wurden Modernisierungen im Bereich Fenster, Außentür, Heizkessel/Heizkörper, Wärmedämmung im Dachbereich und der obersten Geschossdecke und im Sanitärbereich sowie teilweise der Elektrik vorgenommen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche (13,63 m²), WC (0,85 m²), Dusche (4,34 m²) und Wohnzimmer (14,33 m²). In den Schrägen des Dachgeschosses befinden sich ein Abstellraum (3,82 m²) sowie zwei kleine Schlafzimmer (14 m² und 8 m²). Mit den dazugehörigen Fluren kommen wir insgesamt auf eine anrechenbare Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von rund 64 m². Das Gebäude mit Anbau ist voll unterkellert, dieser ist über eine Außentreppe erreichbar. Witterungsbedingt ist dort mit aufsteigender Feuchtigkeit zu rechnen.
Auf dem Grundstück befindet sich in der Verlängerung der Einfahrt noch ein einfacher Carport in Holzbauweise (Bj. nach 1990) mit einfachen Schaueranbau aus Holz. Hinter dem Wohnhaus ist ein zweigeschossiges Schuppengebäude(3,80 m x 3,55 m) in Grenzbauweise errichtet worden (um 1936). Hieran angebaut wurde zu DDR-Zeiten eine eingeschossige Erweiterung in Ziegelmauerwerksbauweise (9,5 m x 3,3 m). Einfache Holzbretttüren und Betonfußboden, alte Elektroinstallation ist vorhanden.
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Die Kleinstadt Elsterwerda hat ca. 8.400 Einwohner, liegt im südlichen Teil von Brandenburg, nahe der Grenze zu Sachsen. Sie verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot und dient der regionalen Versorgung. Neben mehreren Kindertagesstätten sind auch eine Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Förder- und Sonderschule sowie ein Oberstufenzentrum am Ort vorhanden. Der ÖPNV ist vorhanden und auch der Anschluss an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn ist sichergestellt.
Energieausweis
3.149.27.97:55276
Objekt-Nr.: 0-9055029 · Interne Nr.: 19381#vOTy7u · Online-Nr.: 12325455 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
