Hotelanlage mit Restaurant im Zentrum von Bad Steben!

Kurzexposé

Diese charmante Hotelanlage befindet sich im Herzen des Kurortes Bad Steben und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihren gepflegten Zustand. Der Betrieb läuft derzeit als Garni-Hotel - Gäste schätzen die persönliche Atmosphäre und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis.

Das Gebäude verfügt über einen einladenden Empfangsbereich mit Rezeption, einen stimmungsvollen Frühstücksraum sowie eine voll ausgestattete Restaurantküche, die aktuell nicht betrieben wird - ideal für neue gastronomische Konzepte! Die hellen, freundlich gestalteten Gästezimmer sind allesamt mit Duschbädern ausgestattet, teilweise auch mit Balkon oder Terrasse. Ein Aufzug führt bis in die Privatwohnung der Betreiber. Die Eigentümer übergeben den laufenden Betrieb aus Altersgründen in gute Hände - ein perfekter Einstieg oder Ausbau für Hoteliers und Gastronomen mit Weitblick.
Hier übernachten Urlauber und Geschäftsleute gerne, die Preis - Leistung passt.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Voll ausgestattete Restaurantküche (derzeit nicht in Betrieb)
* 12 Außenstellplätze
* Aufzug bis in die Betreiberwohnung
* Helle Gästezimmer mit Dusche, teils mit Balkon/Terrasse
* Frühstücksraum mit angenehmer Atmosphäre
* Zentrale Lage im Kurort âEUR" fußläufig zu Therme, Kasino,
Parks und Geschäften
* Gute Anbindung an Bus, Bahn sowie nahegelegene Städte
wie Hof und Bayreuth





Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 293,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900Das Restaurant wird nicht betrieben, jedoch als Vollküche sofort nutzbar, es wird zur Zeit als Garni- Hotel betrieben.



Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Bad Steben ist Bayerns höchstgelegener Kurort, eingebettet in die reizvolle Natur des Frankenwaldes. Die Immobilie liegt mitten im Zentrum mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Therme, Spielbank, Kurpark, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanbindung.

* öffentliche Verkehrsmittel, ca. 4 Gehminuten
* Hauptbahnhof, ca. 4 Fahrminuten
* Autobahn (A9/A72), ca. 10 Fahrminuten