Junges Einfamilienhaus mit vielen Extras in toller Lage

Kurzexposé

Zum Kauf bieten wir dieses junge Einfamilienhaus (Baujahr 2005) in bevorzugter Wohnlage in Hude an. Moderne Technik, wie z.B. Solaranlage und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für gute Energiewerte.
Die Wohnfläche beträgt ca. 136 m².
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die gepflegte Hochglanz-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Direkt nebenan befindet sich ein Abstell-/Vorratsraum. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer und ein Gästebad mit Dusche eingerichtet. Die Heizung ist im Technikraum untergebracht.
Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Platz für drei Kinderzimmer, ein Büro und ein Tageslichtvollbad mit Wanne und Dusche.
In einem der Kinderzimmer führt eine Leiter zur Schlafnische unterm Dach. Ein idealer Rückzugsort für Teenager.
Die Sichtbalken verleihen dem gesamten Wohnbereich einen gemütlichen Anstrich.
Von der Terrasse vor dem Wohnzimmer hat man einen schönen Ausblick auf den pflegeleichten Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Ein Gartenhaus bietet Platz für die Gartenutensilien. PKW und Fahrräder können im Carport und dem angrenzenden Geräteraum untergestellt werden. Die Grundstücksgröße beträgt 673 m².
Die Immobilie ist ohne großen Renovierungsaufwand bezugsfrei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzrahmenbau in Niedrigenergiebauweise
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Staubsaugeranlage
- Gartenhaus
- Kaminanschluss
- Solaranlage
- Einbauküche
- barrierefreie Dusche

EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Technik/HWR, Abstellraum, Gäste-Bad und Diele
DG: 3 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtvollbad und Flur

Carport mit Geräteraum, Gartenhaus

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

In der charmanten Gemeinde Hude (Oldenburg), zwischen Oldenburg und Bremen gelegen, finden Sie dieses gemütliches Einfamilienhaus. Die Nähe zu einer Grundschule, verschiedenen Kindergärten und weiterführenden Schulen macht diese Immobilie ideal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie verschiedene Freizeitangebote wie ein Museum, eine Galerie und zwei Parks. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind Sie schnell in den umliegenden Städten unterwegs. Ob Bildung, Freizeit oder Naherholung - unser Einfamilienhaus in Hude bietet alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen.