Altstadtglück

Einfamilienhaus, D-25836 Garding, Kaufpreis: 175.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €175.000,00 Wohnfläche m²122,70
Zimmer6 Grundstück m²295,00
Baujahr1925 Stellplätze1
Gesamtfläche m²155,70 Nutzfläche m²30,00
Frei abkurzfristig
Online-Nr.12325873 Interne Nr.WI2130
Objekt-Nr.0-9055327  

Details

Befeuerung
Wohnflächen
Nutzflächen
Verkehr
Schulen/Kindergärten
Stadtlagen
Bodenbeläge
Zustand
Öfen/Kamin
Bäder

Kurzexposé

Das Altstadthaus mit charmanten Altbaudeteils bietet sich hier für Individualisten an.



Provision: 3,57% incl MWSt. nach not. beurk. Kaufvertrag

Zusatzinfos

Die großzügige Raumaufteilung mit den 3 m hohen Räumen, Stuckverzierungen, Dielenböden und Terrazzoboden ist nur etwas für Altbauliebhaber. Da es sowohl Schlafzimmer, Bad und Küche ebenerdig angeordnet sind könnte dieses Haus auch handicapgerecht gestaltet werden. Noch jedoch trennt einiger Sanierungsaufwand dies von den Wünschen.
Die Räumlichkeiten im Obergeschoss verfügen ebenfalls über ein Bad, sind aber in die Jahre gekommen. Die Leichtbauwände im Obergeschoss geben eine neue Raumaufteilung her.
Das Nebengebäude mit Taubenschlag bietet ebenfalls Platz zur Entfaltung.

Die Gas-Zentralheizung müsste nicht ausgetauscht werden, ist aber in die Jahre gekommen.
Eine Besichtigung wird Inspirationen geben!
Die Mieter ziehen am 1.06.2025 aus. Aus Diskretionsgründen werden Fotos aus dem Innenbereich dann erst veröffentlicht.

Lagebeschreibung

In der Altstadt von Garding, ganz in der Nähe zum Marktplatz liegt dieses Altstadthaus mit eigenem Parkplatz in einer ruhigen Anliegerstraße.

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-9055327 · Interne Nr.: WI2130 · Online-Nr.: 12325873 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter

Wienecke Immobilien

Anja Wienecke

Enge Straße 13

D-25836 Garding

04862 1040640

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