Aus der Zwangsversteigerung!

Kurzexposé

Objekt-Nr.: 018-00172

Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 41179 Mönchengladbach-Gerkerath

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Aus der Zwangsversteigerung!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind.

In ruhiger Ortsteilrandlage bieten wir Ihnen dieses laut Gutachten um 2010 massiv erbaute, freistehende und unterkellerte Eigenheim mit Pultdach und zwei Garagen auf einem ca. 539 m² großen Grundstück zum Kauf an.

Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Entree / Windfang, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleide, Gästezimmer (respektive Kinderzimmer), Medienzimmer (respektive Kinderzimmer), Diele, Bad

Dachgeschoss: Empore, Studio, WC, Dachterrasse

Kellergeschoss: Abstellraum, Heizung, Waschen / Trocknen, Aktenlager, Sauna / Fitness

Die Art der Heizung ist laut Gutachten nicht bekannt. Restfertigstellungsarbeiten sind nicht ausgeschlossen, da der Zugang zum Objekt für den Gutachter nicht möglich war. Dies wurde bei der Bemessung des Verkehrswertes bereits berücksichtigt.

Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen auf Wunsch ebenso gerne zusenden wie ein "Merkblatt für Bietinteressenten".

Verkehrswert laut Gutachten 649.000 €

Mindestgebot 455.000 €

Was bieten Sie?

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Innenbesichtigungen sind leider nicht möglich.

Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de