Kurzexposé
Das hochwertige Wohn- & Geschäftshaus verbindet eine erstklassige Ecklage mit einem gepflegten Erscheinungsbild. Der gut frequentierte Straßenabschnitt und das umliegende Gewerbeumfeld sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und hohe Laufkundschaft. Die großzügige Grundstücksfläche und die vorhandene Gebäudesubstanz ermöglichen weiterführende Erweiterungen mit entsprechendem Entwicklungspotenzial. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie ein ausführliches Exposé erst nach erfolgter Kontaktaufnahme.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mixed-Use-Konzept: Kombination aus Gewerbeflächen & Wohnungen
- ausreichende Parkmöglichkeiten: ca. 33 Parkplätze
- zusätzliche Einheit mit Potenzial für Wohnraumnutzung
- fortlaufende Modernisierung, in Teilbereichen zuletzt 2025
- zusätzliche Einnahmen aus der Vermietung von Werbetafeln
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisWeitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter:
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Lagebeschreibung
zentrale Top-Lage: sichtbare Ecklage an vielbefahrener Durchgangsstraße
52.14.133.33:41154
