Die Firma HEMI Bau und Grund GmbH ein Bauträger aus Hohenpolding, Landkreis Erding, errichtete eine moderne, attraktive Wohnanlage in energieeffizienter, hochwertiger Bauweise mit 28 Wohnungen und Tiefgarage im Baugebiet „Obere Terrasse“ in Burgkirchen an der Alz. Die Wohnungen sind sowohl für Familien, als auch für Singles geeignet und können bei Bedarf auch seniorengerecht gestaltet werden. Die bevorzugte Wohnlage im Baugebiet „Obere Terrasse“ direkt gegenüber dem Caritas Altenheim St. Rupert, gelegen an der Schusterbauer- und Schmidlehnerstraße ist durch seine günstige verkehrstechnische Anbindung zu Burghausen, Altötting, zur Landesgrenze nach Österreich oder durch die in Kürze fertiggestellte Autobahn A94 zur Landeshauptstadt München, besonders interessant. Die Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen, flexibel gestaltet mit offener oder geschlossener Küche, gewährleisten den Bewohnern und den Investoren eine Werthaltikeit für die Zukunft.
Die sehr exklusiv ausgestattete Galerie-Wohnung Nr. 135 im 2. OG in der Schmidlehnerstr. 2 wird frei und steht zur Neuvermietung zur Verfügung. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Auch späterer Kauf der Wohnung ist möglich. Kaution: 3 Kaltmieten
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Zusatzinfos
Willkommen im Quartier der Zukunft in ruhiger bevorzugter Lage. Die Wohnanlage "Obere Terrasse" bietet ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität:
+ moderne Architektur + intelligente Grundrisse + hochwertige Ausstattung + smarte Features + vielfältige Gemeinschafsflächen
RAUM FÜR VIELE OPTIONEN Von der klassischen Zweizimmerwohnung, Galeriewohnungen bis zur Familienwohnung bietet die Wohnanlage vielfältige Optionen für das eigene Zuhause. Und großzügige Balkone und Terrassen, sowie eine Wohnung mit Dachterrasse erweitern das Wohnen nach Draußen – Panoramablick auf Stadt und Alpen inklusive.
Einige Highlights
+ Fahrstuhl in alle Etagen + großzüge Tiefgaragenstellplätze + große Balkone und Terrassen + Kunststofffenster mit Dreifachverglasung + Fußbodenheizung mit Raumsteuerung + Dezentrales Be- und Entlüftungssystem + Elektrische Rolladen + Hochwertige Fußbodenbeläge + Superschneller Glasfaseranschluß bis in die Wohnung + Netzwerkverteilung Cat 7 in alle Wohnräume + Antennensteckdose in allen Wohnräumen + Vollausstattung der Bäder mit Dusche, Wanne, Waschtischanlage, Waschmaschinenanschluß und Handtuchwärmer
Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Raumaufteilung
Die sehr exklusiv ausgestattete Galeriewohnung Nr. 135 im 2. OG wird frei und ist sofort beziehbar, sie verfügt über 3 Wohn-/Schlafräume und einer Galerie im DG, das auch als Büro oder zusätzlicher Wohn-/Schlafraum genutzt werden kann, als auch 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschtischanlage, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer, 1 separates WC, Abstellraum/Speis, Flure und ein großzügiger Südbalkon. Die Küche ist im Wohnbereich als offene Küche integriert. Zur Wohnung gehört auch noch ein abschließbarer Kellerabteil.
Eine detaillierte Flächenaufteilung ersehen Sie im Grundriss.
Finanzierung
Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten. Als zertifizierter Immobiliardarlehensvermittler vergleichen wir über 400 Banken und Finanzierungsanbieter und können Ihnen so das für Sie günstigste Angebot herausfinden. Falls Sie nur mal unverbindlich wissen möchten, ob für Sie überhaupt eine Finanzierung einer Immobilie tragbar ist, beraten wir Sie gerne unverbindlich und diskret.
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir kommen auch gerne zu Ihnen nach Hause um Ihnen alle Möglichkeiten, einschließlich der staatlichen Fördermöglichkeiten wie z.B. die neue Eigenheimförderung in Bayern, das Baukindergeld des Bundes und des Landes Bayern und sonstige Fördermöglichkeiten der KfW und des sozialen Wohnungsbaues aufzuzeigen.
Immobiliardarlehensvermittler-Vermittlerregister: Register-Nr: D-W-155-HULR-42, Erlaubnis nach § 34i Absatz 1, Satz 1 GewO (Immobiliardaralehensvermittler) - Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Burgkirchen an der Alz (amtlich: Burgkirchen a.d.Alz) ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting ohne Stadt- oder Marktrecht. Die gleichnamige Ortschaft ist der Hauptort und Sitz der Gemeindeverwaltung.
Die Ortschaft liegt an der Alz, etwa neun Kilometer südlich von Altötting (am Mörnbach) und Neuötting (am Inn) beziehungsweise neun Kilometer westlich von Burghausen (an der Salzach). Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching an der Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning (Landkreis Traunstein), Halsbach und Kirchweidach.
Erstmals erwähnt wurde der Ort 790 als Pohkirch in einem Güterverzeichnis des Bistums Salzburg. Mit dem Gemeindeedikt von 1818 wurde Burgkirchen eine selbständige Gemeinde.
Im Jahre 1871 zählte die Gemeinde 291 Einwohner. Von 1916 bis 1922 wurde der Alzkanal gebaut. Im Jahre 1897 wurde Burgkirchen an die Bahnstrecke Mühldorf-Burghausen angeschlossen.
Das rein landwirtschaftlich geprägte 500-Seelen-Dorf erfuhr ab 1939 mit dem Bau des Chemischen Werkes Gendorf, das 1941 seine Produktion aufnahm, einen grundlegenden Strukturwandel.
Am 1. Januar 1969 wurden Bachstadt, Bremsstallmühle, Buchhäusl, Griesmühle, Himmelreich, Hinterberg, Höhlen, Hölzl, Holzen, Oberberg, Obermühl, Riedl, Schönberg, Sensmühl, Staindl, Unterberg, Weberau und Wimpersing aus der bis dahin selbstständigen Gemeinde Gufflham eingegliedert. Am 1. Januar 1970 kam die Gemeinde Dorfen hinzu.[7] Am 1. Januar 1978 kamen Gebietsteile der aufgelösten Gemeinden Hirten, Raitenhaslach und Unterneukirchen sowie ein Teilgebiet der Gemeinde Kastl hinzu.[8]
Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Gemeinde von 9533 auf 10.460 um 927 Einwohner bzw. um 9,7 %.
noch mehr Infos
Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich. Bitte teilen Sie uns mit, wann Sie die Galeriewohung besichtigen möchten, wir vereinbaren dann umgehend einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen zur Immobilie oder zur Finanzierung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Objekt-Nr.: 0-1879 · Online-Nr.: 12329202 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
