Kapitalanleger gesucht: Gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Kurzexposé

Entdecken Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Tübingen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind.

Der helle Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit seinen vielen Fensterfronten besticht durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse, an die sich ein kleiner Gartenanteil anschließt. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Bodenbeläge der Wohnung sind mit stilvollen Holzdielen ausgestattet, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen.

Das innenliegende Bad ist modern gestaltet und verfügt über helle Fliesen, eine Dusche mit Duschabtrennung, ein Waschbecken sowie ein wandhängendes WC. Die vorhandene Küche gehört der zukünftigen Mieterin. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist ideal für den täglichen Gebrauch. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.

Die derzeitige Eigentümerin wird Mieterin der Wohnung, was für ein stabiles Mietverhältnis sorgt. Zudem ist das Recht des Vermieters auf eine Kündigung für
10 Jahre einseitig ausgesetzt, was Ihnen als Kapitalanleger zusätzliche Sicherheit bietet. Das Kündigungsrecht des Vermieters bei Zahlungsverzug, Störung des Hausfriedens und bei Pflichtverletzungen bleibt bestehen. Die monatlichen Mieteinnahmen werden sich auf 723,00 € Wohnung + 50,00 € Garage belaufen. Gesetzlich zulässige Mieterhöhungen sind in dem nicht kündbaren 10-Jahreszeitraum möglich. Das Mietverhältnis wird auf unbegrenzte Zeit abgeschlossen.

Ein großer Kellerraum mit Fenster und ein offener Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft und bietet Ihnen die Möglichkeit, von den stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage von Tübingen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis