Gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage

Kurzexposé

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Kirchhatten.
Der gut durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die großen Fenster verleihen dem Zimmer einen hellen und freundlichen Eindruck. Von hier hat man Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichen Ausgang. Ideal, um die Einkäufe auf kurzem Weg ins Haus zu bringen. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ist selbstverständlich vorhanden.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlaf- , bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Im Carport mit Geräteraum finden PKW, Fahrräder und Gartenutensilien ihren Platz.
Zustand und Ausstattung der gesamten Immobilie sind gepflegt. Die Heizung wurde 2023 erneuert.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenerwärmung im Bad
- Rollläden
- Einbauküche

EG: Wohn- /Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kindezimmer, Bad und Flur

Carport mit Geräteraum

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig in Kirchhatten. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und gesundheitlichen Versorgungsoptionen, allesamt fußläufig erreichbar. Verbringen Sie entspannte Stunden im Freizeit-Zentrum. Die Autobahnauffahrt oder Bushaltestelle ist gut erreichbar.