Halle-Giebichenstein: Kleine Eigentumswohnung zur Kapitalanlage, mit Terrasse & PK...

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmerwohnung im beliebten Giebichensteinviertel von Halle (Saale). Bei dem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten handelt es sich um ein vollsaniertes Baudenkmal. Die im Hochparterre gelegene Wohnung besitzt einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und ein Bad mit Fenster und Wanne.
Zur Wohnung gehören zusätzlich noch ein Keller-Abstellraum und ein PKW-Stellplatz im rückwärtigen Hof.
Das Angebot ist für den Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Derzeit beträgt die monatliche Kaltmiete 290 EUR zzgl. 40 EUR für den PKW-Stellplatz. Die Bruttorendite beträgt derzeit 6,3 %.
Alternativ steht die Wohnung auch für den Eigennutzer zur Verfügung.


Provision: 3.000 EUR inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Halle (Saale), hier im beliebten Giebichensteinviertel. Die Infrastruktur ist vollständig ausgeprägt. Alle Versorger befinden sich in der Umgebung.
Beliebte Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Giebichenstein, das Landesmuseum für Vorgeschichte, der Reichardtsgarten sowie das Saale-Riveufer sind fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegene Straßenbahnlinie führt direkt in die Innenstadt.