lichtdurchflutetes Zweifamiliienhaus mit 880 m² Grundstück und großer Garage in sch...

Kurzexposé

Lichtdurchflutetes, vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit großer Garage, teil-überdachter Terrasse, großem Garten und Balkon auf einem 880 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1966 erbaut, hat eine gute Ausstattung und wurde immer wieder teilrenoviert. Ausstattung: Ölheizung von 2014, Kunststofffenster, Rollläden, Keramik-/Echtholzparkett-/Laminatböden, drei Bäder, Geräteschuppen, uvm. Das gesamte Haus ist bereits freigestellt und kann sofort übernommen werden.

Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Aufteilung im Erdgeschoß ca. 90 m² Wohnfläche: großes Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und sonnigen Garten, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Diele, weißes Bad mit Dusche, Küche mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und sonnigen Garten; im Obergeschoß ohne Schrägen ca. 90 m² Wohnfläche: großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, weißes Gäste-WC, Diele, Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, weißes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken; im Dachgeschoß nur Nutzfläche: drei helle beheizbare Mehrzweckräume, Bad mit Dusche. Hinweis: Über eine eventuelle Genehmigungsfähigkeit des Dachgeschoßes als dritte Wohneinheit müsste sich der Käufer selbständig mit Architekten oder dem zuständigen Bauamt informieren. Im Kellergeschoß: Abstellkeller, Vorratskeller 1, Vorratskeller 2, Heizungskeller, Öltankkeller, Flur, Wasch-/Trockenkeller mit Kellerausgangstreppe zur Garage. Das Haus incl. der Garage hat ca. 1075 m³ umbauten Raum. Es ist ein ideales Haus für zwei Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Vermietung für einen Geldanleger. Alles, um den täglichen Bedarf zu decken ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A1 und A43, der Bahnhof Amelsbüren (Strecke Münster-Dortmund), sowie die Innenstadt von Münster sind kurzfristig zu erreichen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.