VBU Immobilien - Investieren mit Aussicht – Vermietete Wohnung in bester Lage

Kurzexposé

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Stuttgart-Möhringen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelles Wohnen und öffnet sich zu einem Balkon mit weiter Aussicht – ideal zum Entspannen und Genießen.
Der geräumige Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten für ein offenes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Stauraum.

Durch einen Ausblick ins Grüne besticht das große Schlafzimmer. Außerdem verfügt es über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank.

Das Badezimmer im älteren Stil ist funktional und mit zwei Waschbecken ausgestattet. Die separate Küche bietet alles, was man für einen gemütlichen Kochabend mit Familie oder Freunden braucht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

+ attraktive Lage

+ großzügiger Grundriss

+ Balkon mit großartigem Ausblick

+ TG-Stellplatz

+ Aufzug

+ Jahreskaltmiete von 9.600 Euro

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter, grüner Lage nahe des Probstsee in Möhringen-Nord, einem südlichen Stadtbezirk von Stuttgart. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

In nur 650 m Fußweg erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle „Möhringen Bahnhof” mit den Linien U3, U5, U6, U8 und U12, die Sie ins Zentrum von Stuttgart bringen sowie zum Flughafen und zum Bahnhof von S-Vaihingen, von wo aus Sie Anschluss zu den S-Bahnen und vielen überregionalen Zugverbindungen haben.

Die Autobahnanbindung A8/A81 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
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KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.