Vermietete 2 Zi-Wohnung mit Balkon in Kehl

Kurzexposé

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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist seit 2022 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570?€ + 60 € NK Vorauszahlung – ideal für Kapitalanleger.

Aufteilung:

Hochparterre:

- Diele mit Zugang zu allen Räumen
- Helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Westlich ausgerichteter Balkon – sonnige Nachmittage garantiert
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Schlafzimmer

Inklusive:
- 1 Kellerraum
- 1 Außenstellenplatz

- Elektroheizung
- Fliesen und Laminatböden
- Kellerraum



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kehl-Stadt, ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Trotz der angenehmen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Kehl sowie die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe – ebenso wie die Tram nach Straßburg.