Vielseitiges Haus in Neustadt bei Coburg

Kurzexposé

Dieses in sich abgeschlossene Haus bietet idealen Raum für eine größere Familie oder auch für Kapitalanleger. Es verfügt über zwei Wohnetagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist mit zwei Einbauküchen ausgestattet, sodass bei Bedarf eine separate Nutzung der Etagen möglich ist.
Aufgrund der abgeschlossenen Bauweise eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus, als Miet- oder Ferienwohnungsanlage oder für eine individuelle Nutzung nach Ihren Wünschen. Das Potenzial für eine Entwicklung und Anpassung an verschiedene Bedürfnisse macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Familien dar, die viel Platz suchen, oder für Kapitalanleger, die eine vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ein perfektes Zuhause für alle, die das Leben in einer angenehmen Umgebung schätzen.



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* zwei vollständig abgeschlossene Wohnetagen
* ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Raumangebot
* zwei Einbauküchen für flexible Nutzung
* ruhige Lage mit Blick ins Grüne
* fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums
* gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
und Einkaufsmöglichkeiten




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 321,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1962Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.



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Lagebeschreibung

Dieses schöne Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Neustadt bei Coburg. Es bietet einen malerischen Blick auf eine Schrebergartensiedlung und ist von erholsamer Natur umgeben, perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.

Das Stadtzentrum ist bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgt ein nahegelegener Einkaufsmarkt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine Stadtbuslinie.

Der nahegelegene Thüringer Wald mit dem bekannten Rennsteig bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Aktivurlaub, Tageswanderungen und Naturerkundungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung in der Natur ein.

Dieses Haus verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ideal für alle, die das Leben in einer grünen Umgebung schätzen und die Nähe zu Erholung und Aktivität suchen.