Direkt A33: Neuw. Logistikhalle in exzellenter Lage m. Rampen & Hochregalen 3.700 m...

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Lagerfläche	3.700,00 m²
Freifläche	1.700,00 m²
Bürofläche	600,00 m²

Neuwertige Logistikfläche direkt an der A33 Mönkeloh gelegen:
3.700 m² Halle:
2 trägerfreie Brandabschnitte (2.400 und 1.300 m²)
107 m² Kleinteilelager und 107 m² Meisterbüro
Betonboden 7-Tonnen-Radlast belastbar
600 m² Büro
10.150 m² Grundstück
Erweiterung der Hallen- und Büroflächen möglich.
Grüner Strom aus Photovoltaik möglich.
Das Gebäude liegt in einem Industriegebiet mit entsprechenden Nutzungsmöglichkeiten und Arbeitszeiten.

Objekt:
Hochwertige Ausstattung
Vollständig alarmgesichert inkl. BMA und Videoüberwachung
Halle:
3 x Verladerampen, davon eine mit Scherenbühne für z. B. Sprinter
2 x ebenerdige Anlieferung
Hochregale sind vorhanden
Innenüberwachung sämtlicher Regalgänge und im Verpackungsbereich jedes Packplatzes möglich
Beheizbar
Effiziente Isolierung mit Thermodur-Außenwänden für geringe Energiekosten
Büro:
Glasfaseranschluss
Große Fensterfronten
Bewegliche Kabelstelen für flexible Büroeinrichtungen
Dusche
Grundstück:
Vollständig umzäunt
Elektrisches Schiebetor
Gepflasterte und geschotterte Parkplätze
Versickerungsgrube für Regenwasser -- Reduzierung der Nebenkosten

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die m²-Angaben sind ca.-Maße.
Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.

Lagebeschreibung

Lage, Lage, Lage. Die Nachbarn sprechen für sich: Amazon, DHL, Lidl, Schüco, Speditionen, etc.
Zentral in Deutschland, direkt an der A33 Paderborn, der B1 und B64 in dem Industriegebiet Mönkeloh gelegen.