ein schönes Haus in Höhenlage

Kurzexposé

Charmantes Reiheneckhaus mit großzügigem Platzangebot auf drei Etagen

Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Wohnetagen sowie einen Keller über der kompletten Hausfläche. Die besondere Lage am Ende der Häuserreihe sorgt für ein Plus an Privatsphäre und zusätzliche Helligkeit durch Fenster an drei Hausseiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, etwa als Studio, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer – je nach individuellem Bedarf.

Die Vollunterkellerung bietet viel Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder eine kleine Werkstatt. Auch die Einrichtung eines Hobby- oder Fitnessraums ist denkbar. Natürlich befindet sich auch der Heizraum und der Ölvorrat.

Das Reiheneckhaus ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- ausgebautes Dachgeschoss
- Terrasse
- zwei Bäder
- Einbauküche
- zweiter Kamin

Lagebeschreibung

Cleebronn ist eine kleine, malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Die Ortschaft liegt am Fuße des Strombergs, einer waldreichen Erhebung im Naturpark Stromberg-Heuchelberg, der sich durch sanfte Hügel, Weinberge und dichte Wälder auszeichnet.
Die Region um Cleebronn ist stark von Weinbau geprägt, da der Ort sich in einer der bekanntesten Weinbauregionen Deutschlands befindet. Die sonnenverwöhnten Hänge bieten hervorragende Bedingungen für den Anbau von Wein, besonders für die Rebsorten Riesling, Trollinger und Lemberger.
Cleebronn selbst hat eine ruhige und ländliche Atmosphäre mit charmanten Fachwerkhäusern, engen Gassen und einer idyllischen Umgebung. Die evangelische Raphaelskirche, ein historisches Bauwerk, prägt das Ortsbild.
Ein besonderer Anziehungspunkt in der Umgebung ist der Freizeitpark Tripsdrill, der sich in unmittelbarer Nähe von Cleebronn befindet. Der Park bietet eine Mischung aus Achterbahnen, Fahrgeschäften und einem Wildparadies, das bei Familien und Touristen sehr beliebt ist.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die Wälder und Weinberge führen und malerische Ausblicke auf die Landschaft ermöglichen. Auch die nahegelegene Stadt Heilbronn und die Region Stuttgart sind gut erreichbar, was Cleebronn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Insgesamt ist Cleebronn ein ruhiger Ort mit viel Natur, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde.