Kurzexposé
4 ZKB - 68 m² - frei ab 01.07.2025!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und hat eine Wohnfläche von 68 m². Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 3 weitere Räume und ein Tageslichtbad mit nahezu ebenerdiger Duschtasse.
Die Wohnung wurde zu Beginn des Jahres 2024 umfangreich saniert: - sämtliche Elektrik und Installationen wurden erneuert,
- ebenso alle Bodenbeläge. Bad, Flur und Küchenbereich sind gefliest, in alle weiteren Räume wird Vinyl-Design-Boden verlegt.
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Weiße Türblätter
- Neue Fensterbänke
- Neue Raufasertapete mit weißem Anstrich
Die Fotos entstanden unmittelbar vor Erstvermietung.
Außerdem stehen ein Kellerraum und Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Nebenkosten beinhalten auch die Heizkosten. Das Haus ist energetisch saniert worden und verfügt über ein komplettes Wärmeverbundsystem. Die Erwärmung des Brauchwassers wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Energieausweis: BJ Gebäude: 1961, Endenergiebedarf 75,6 kWh, Primärenergiebedarf 85,3 kWh (Bedarfsausweis, Ölheizung). Die Ölheizung wurde kürzlich durch eine moderne und effiziente Gasbrennwertheizung ersetzt.
Die Nebenkosten wurden für 1 Person berechnet, für jeden weiteren Bewohner fallen zusätzlich 10,00 € monatlich an.
Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten. Haustiere sind nicht erwünscht.
Bei Interesse nutzen Sie bitte das verlinkte Dokument "Selbstauskunft" und senden uns dies ausgefüllt zu. Danke.
Kaution: 1.100Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://roeper-immobilien.de/angebote/
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