Dieses gepflegte, ca. 78 m² große Wohnhaus wurde 1961 auf einem 472 m² großen Grundstück gebaut und im Jahr 2011 komplett saniert. Es befindet sich in einem Topzustand!
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche und Gäste-WC. Hier sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Fußwärme. Die gemütliche Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei nicht so schönem Wetter gemütliche Stunden im Freien genießen können. Ein kleiner, Blick geschützter Garten rundet das gepflegte Erscheinungsbild ab. Das geräumige Wohn- und das Esszimmer sind hell und freundlich gestaltet und mit einem offenen Übergang miteinander verbunden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist neben Waschtisch und WC mit einer Dusche ausgestattet.
Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, die auf einem praktischen Podest stehen.
Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden. Eine vor der Garage erbaute Überdachung kann zudem als Carport genutzt werden. Zudem sind zwei weitere PKW-Stellplätze verfügbar. Hinter der Garage befindet sich ein Geräteschuppen, der als praktische Abstellfläche für z. Bsp. Gartengeräte oder Werkzeug genutzt werden kann.
Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen:
- Hohlraumdämmung in 2013 - Dämmung des Daches und des Garagendaches inkl. Neueindeckung der Dachziegel in 2016 - Erneuerung der Fenster (Dreichfachverglasung) in 2011 - die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006 - Elektroheizung im Obergeschoss - Erneuerung der Küche im Jahr 2011 - Erneuerung der Treppe im Jahr 2012 - Erneuerung der Sanitärausstattung in 2011 - Erneuerung der Elektrik in 2011 - Erneuerung der Innentüren in 2011
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.
Keller: zwei Räume.
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Zwischenahn. Von hier sind alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. problemlos zu erreichen. Der zentrumsnahe Bahnhof bietet durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Oldenburg oder stündlich Richtung Leer zu pendeln. Die Stadt Oldenburg ist über die Autobahn A28 in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zwischenahner Meer -die Perle des Ammerlandes- lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten, zum Shoppen und Flanieren oder einfach zum Erholen ein.
Energieausweis
3.149.253.111:46075
Objekt-Nr.: 0-9063035 · Interne Nr.: 32521 · Online-Nr.: 12334054 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
