Gemütlich & ruhig! Diese 3-Zimmerwhg.mit Balkon in Hof garantiert Erholsamkeit!

Kurzexposé

Der sächsische Ort Hof mit etwa 2.150 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Naundorf im Landkreis Nordsachsen. Der Hauptort Naundorf liegt dabei rund 7 km von Hof entfernt. Die nächst größeren Städte sind Riesa (ca. 15 km) und Oschatz (rd. 10 km). An der Ortschaft führt die Bundesstraße B 169 vorbei. Hof selbst verfügt über eine Grundschule, ferner gibt es eine Schlossanlage mit Park. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterführende Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote usw. finden sich u.a. in Naundorf selbst oder in den größeren, naheliegenden Städten und Gemeinden.

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon, welche im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990 gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie eine ideale Aufteilung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger in einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Markise*, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche* (*gg.Ablöse) ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem 2 separate Kellerräume, die neben den Gemeinschaftsräumen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein überdachter Pkw-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Heizung stammt aus dem Baujahr 2023. Die Beheizung erfolgt über Erdgas und einem Strom-Mix.

Aktuell wird die ETW noch von den Eigentümern selbst bewohnt und nach individueller Absprache mit dem Käufer bezugsfrei.

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Provision: 2.975 € inkl. 19% MwSt.