Traumhaus in bevorzugter Lage von München

Kurzexposé

Die LBS bietet Ihnen eine wunderschöne Doppelhaushälfte in München-
Bogenhausen aus dem Baujahr 1974 zum Kauf an. Die Immobilie besteht
aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 Kinderzimmer, 2 Bädern, Küche,
Gäste-WC und Vollkeller mit Hobbyraum inkl. Sauna, Duschbad sowie
Wasch-, Heizungs- und Lagerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 143m² und
die Grundstücksfläche hat 457m². Ein Wintergarten, ein Balkon und eine
Terrasse sowie eine Doppelgarage gehören mit zu dieser Immobilie.
Vom Objekt aus kann man die S-Bahn-Haltestelle Daglfing fußläufig in
3 Minuten erreichen. Das Haus wird kurzfristig freigestellt.

Erdgeschoß mit Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC
Obergeschoß mit 3 Schlafräumen und Bad mit Wanne
Ausgebautes Dachgeschoß mit 2 Kinderzimmern inkl.
Bad mit Wanne und kleiner Küchenzeile im Vorraum
Vollkeller mit Hobbyraum mit Sauna und Duschbad
Wintergarten und Balkon OG
hochwertige Fliesen im Erdgeschoß
Fußbodenheizung
Doppelgarage
Gartenhaus

Informationen zum Erwerb:
Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Informationen zur Verfügung zu stellen,
damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können.
Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten?

Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Immobilie nur mit vorgeprüften
Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-Nachweis ist auf Wunsch
des Verkäufers notwendig.
Wir bieten Ihnen diesen Service durch unseren Finanzierungsberater an.
Rufen Sie bitte unseren Herrn Christian Meusel (08141-506020) an.

Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Hausbank
erbracht werden. Gerne nehmen wir nach einem Finanzierungscheck ein
Immobilien-Gesuch für Sie auf.
Wir informieren unsere vorgemerkten Interessenten grundsätzlich vor dem
offiziellen Vermarktungsstart.
Und manche Immobilie wird schon gar nicht mehr im Internet angeboten.

Und unsere Finanzierungsberater beraten Sie gern, auch bevor Sie die
passende Immobilie gefunden haben. Lassen Sie sich von unseren
Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot
für Ihre Wunschimmobilie erstellen.
Unsere Konditionen können sich sehen lassen!

In unserem Team ergänzen sich die Fähigkeiten und Schwerpunkte.
So können wir Sie gemeinsam umfassend beraten.
Profitieren Sie davon. Zu Ihrer Sicherheit.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir beraten Sie unverbindlich und kostenlos. Auf Wunsch schätzen wir den
aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie und sorgen für einen reibungslosen
und sicheren Verkauf Ihrer Immobilie.

Die LBS berät Sie als kompetenter Partner auch rund um die Finanzierung –
von den staatlichen Fördermitteln bis zur Absicherung für Ihre Immobilie.
Lassen Sie sich von unseren Experten ein maßgeschneidertes, unverbindliches
Angebot machen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen!



Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in München im Ortsteil Bogenhausen.
Der Stadtbezirk Bogenhausen liegt im Nordosten der Stadt auf der
rechten Seite der Isar. Seine Grenzen sind im Westen das Westufer
der Isar, im Norden und Osten die Stadtgrenze (zu Unterföhring
und Aschheim/Dornach) und im Süden die Prinzregentenstraße
bis etwas außerhalb des Mittleren Rings.
Die S-Bahn-Haltestelle Daglfing der Linie S8 erreicht man
in 200m und eine Bushaltestelle ist 100m entfernt.
Die Auffahrt München-Zamdorf zur A94 ist 2,2km entfernt.