Große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Kehl

Kurzexposé

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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 70 m² bietet außergewöhnlich viel Platz und Komfort für diese Kategorie – ein echtes Plus sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als solide Kapitalanlage, hier bietet sich Ihnen eine interessante Gelegenheit.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Modernisierungen empfehlenswert: Die Bodenbeläge sollten in allen Räumen erneuert werden und auch das Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier attraktiver Wohnraum schaffen.

Aufteilung:

- Diele
- Bad mit Wanne und WC
- Wohn-/ Esszimmer
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- West-Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Parkdeck – beides im Kaufpreis enthalten.

Eine großzügige Wohnung in guter Lage mit Entwicklungspotenzial – ideal für Menschen, die Raum zur Gestaltung suchen.

- Öl-Zentralheizung
- Teppichböden (Wohnzimmer - Schlafzimmer)
- Fliesenböden (Küche - Bad)
- Stellplatz im Parkdeck



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Kehl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und die Grenze zu Straßburg befinden sich in der Nähe. Gute Anbindung an Bus, Bahn und Straße.