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Einfamilienhaus

D-72124 Pliezhausen, Kaufpreis: 620.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €620.000,00 Wohnfläche m²150,00
Zimmer5 Grundstück m²745,00
Baujahr1959 Garage1
Gesamtfläche m²150,00 Kaufpreis/m² €4.133,33
Frei abnach Absprache
Online-Nr.12338250 Objekt-Nr.0-2033592

Kurzexposé

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Pliezhausen. Zur Ortsmitte sind es nur wenige Gehminuten. Die öffentliche Anbindung nach Reutlingen ist sehr gut.

Raumaufteilung:
EG: Wohnen, Essen/Küche, Schlafen, Diele/Garderobe, WF, Bad, WC, Terrasse
DG: 2 Zimmer, Flur, 2 Abstellräume
UG: Keller, Werkstatt, Geräteraum, Waschküche/Öllager, Heizung, Flur

Beschreibung:
Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und geht in den Essbereich über. Die Küche ist nur durch Küchenmöbel abgetrennt. Im Esszimmer ist ein Laminatboden verlegt, die Küche ist gefliest. Da die Räumlichkeiten geräumig sind, wäre hier auch eine Kochinsel möglich. Im Esszimmer wurde ein Kaminofen installiert. Von der Küche können Sie die überdachte Terrasse betreten. Auch vom Esszimmer ist ein Ausgang auf eine Terrasse vorhanden. Das Schlafzimmer ist geräumig und ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet. Auf diesem Stockwerk befindet sich noch der Windfang, die Diele, bzw. Garderobe, ein Bad und ein WC. Die Treppe zum Dachgeschoss ist etwas besonderes und wurde sehr liebevoll ausgeführt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein kleiner und ein großer Abstellraum sowie der Flur. Der große Abstellraum könnte, mit einem größeren Dachflächenfenster, als Zimmer genutzt werden. Vom Flur können Sie, über eine Einschubtreppe, auf die Bühne gelangen.

Das Gebäude ist vollunterkellert. Auf diesem Stock befinden sich eine Werkstatt, ein Geräteraum, ein Kellerraum, die Waschküche, bzw. das Öllager und der Heizraum. Im Heizraum wurde eine Dusche installiert. Von der Waschküche können Sie, über eine Kelleraußentreppe, in den Garten gelangen.

Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung und einem Kaminofen im Esszimmer beheizt.

Der Garten ist großzügig und gepflegt. Es stehen Ihnen mehrere Terrassen und eine Gerätehütte zur Verfügung.

An das Haus ist eine Garage angebaut.

Ausstattung:
- Kaminofen
- ältere Einbauküche
- Gerätehütte
- Garage

Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 291,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr: 1959

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: identisch mit Käuferprovision

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www.immobilien-kuehn.de

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-2033592 · Online-Nr.: 12338250 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter

Immobilien Heinz Kühn

Dorfstraße 28

D-72827 Wannweil

07121 58858

07121 579358

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