ATTRAKTIV MIT MIT BLICK AUF DIE LUXEMBURGER STRAßE

Kurzexposé

Diese Bürofläche in Köln-Sülz bietet alles, was das Herz begehrt: Eine zentrale Lage in einem beliebten Stadtteil mit urbaner Infrastruktur, helle und repräsentative Räume sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die die Nähe zur Universität schätzen und von der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser Gegend profitieren möchten. Diese Bürofläche ist sofort bezugsbereit und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Köln-Sülz ? beliebter Stadtteil mit urbaner Infrastruktur - gute Anbindung an ÖPNV (Straßenbahnlinie 18 fast vor der Tür) & Autobahn (A4 in wenigen Minuten erreichbar) - Helle, repräsentative Räume - hohe Nachfrage nach Gewerbeflächen in Köln-Sülz sichert stabile Rendite - Zentrale Nähe zur Universität: Ideal für Büros, Praxen oder Dienstleister mit akademischem Publikum. - Sofort bezugsbereit - und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung ? auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter:

https://www.immopool.de/de/betterhomes-leinfelden

Lagebeschreibung

befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Kölner Stadtteil Sülz ? direkt an der stark frequentierten Luxemburger Straße

Energieausweis

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Heizung: Fernwärme

Energieträger: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Energieverbrauch (EV)

Warmwasser enthalten (EV):ja

3.23.128.245:49609