Attraktive Bürofläche in zentraler Lage von Singen

Kurzexposé

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet auf rund 89 m² Raum für Ihre beruflichen Ideen – ob als modernes Büro oder Kanzlei. Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Singen, in der Erzbergerstraße. Die Fläche ist aufgeteilt in ein Foyer mit Teeküche, 2 Büroräume, WC und 2 Abstellräume. 1 Stellplatz kann für monatlich € 70,00, in direkter Umgebung, angemietet werden.
Das Objekt wurde im Jahr 2020 saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Die komplette EDV- und Telefon-Infrastruktur ist vorhanden. Das Objekt wird mit Öl beheizt (Heizung BJ 2006).
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Raumaufteilung & Ausstattung:
• Großzügige 89 m² Nutzfläche
• Durchdachte Raumaufteilung mit 2 flexibel nutzbaren Räumen
• Repräsentativer Eingangsbereich / Foyer mit Teeküche
• Helle Räume dank großer Fensterflächen
Diese Einheit ist bestens geeignet für Unternehmen oder Dienstleister, die eine zentral gelegene und gut erreichbare Immobilie mit gepflegtem Erscheinungsbild suchen.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Mietpreis noch eine MwSt. dazukommt. Es besteht hier Mehrwertsteuerpflicht.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 3000

Zusatzinfos

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet auf rund 89 m² Raum für Ihre beruflichen Ideen – ob als modernes Büro oder Kanzlei. Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Singen, in der Erzbergerstraße. Die Fläche ist aufgeteilt in ein Foyer mit Teeküche, 2 Büroräume, WC und 2 Abstellräume. 1 Stellplatz kann für monatlich € 70,00, in direkter Umgebung, angemietet werden.
Das Objekt wurde im Jahr 2020 saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Die komplette EDV- und Telefon-Infrastruktur ist vorhanden. Das Objekt wird mit Öl beheizt (Heizung BJ 2006).
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Raumaufteilung & Ausstattung:
• Großzügige 89 m² Nutzfläche
• Durchdachte Raumaufteilung mit 2 flexibel nutzbaren Räumen
• Repräsentativer Eingangsbereich / Foyer mit Teeküche
• Helle Räume dank großer Fensterflächen
Diese Einheit ist bestens geeignet für Unternehmen oder Dienstleister, die eine zentral gelegene und gut erreichbare Immobilie mit gepflegtem Erscheinungsbild suchen.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Mietpreis noch eine MwSt. dazukommt. Es besteht hier Mehrwertsteuerpflicht.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Innenstadtlage von Singen (Hohentwiel), mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufig erreichbarer Infrastruktur:
• Sparkasse Hegau-Bodensee (Hauptstelle) direkt um die Ecke
• Restaurants, Cafés und Einzelhandel in direkter Umgebung
• ÖPNV: Bushaltestellen wie „Erzbergerstraße“ und „Ekkehardschule“ in kurzer Gehentfernung
• Bahnhof Singen ebenfalls fußläufig erreichbar
Parkmöglichkeiten:
• Gute Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum
• In der Umgebung mehrere Tiefgaragen und Parkhäuser, z.?B. am Heinrich-Weber-Platz oder an der Stadthalle