Die freiwerdende Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsanlage mit Aufzug. Durch den Flur gelangen Sie direkt in den offenen Wohnbereich, welcher bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Die Räume sind großzügig geschnitten und viele Fensterfronten ermöglichen einen idealen Lichteinfall. Feste Rollläden sind nicht verbaut, hier empfiehlt es sich für die Sommermonate eine Verdunklungsmöglichkeit anzubringen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt und kann zu August übernommen werden. Fest integriert ist die Einbauküche, welche auch dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Hier ist auch der Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen. Der Mieter bietet bei Gefallen gerne seine Möbel zur Ablöse an, sprechen Sie uns hier bei einem Termin einfach an!
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Kosten hierfür und auch für einen Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Stauraum bietet die Wohnung im Keller, hier ist ein Abteil direkt zugeordnet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, das heißt etwaige Streicharbeiten übernimmt der Mieter bei Einzug.
Der Stellplatz der Wohnung ist aktuell untervermietet, könnte aber bei Bedarf für 60,00€ hinzugemietet werden.
3. OBERGESCHOSS (mit Aufzug): Flur/offene Diele – Wohnzimmer mit integrierter Küche – Schlafzimmer – Bad mit Wanne (innenliegend)
kein Balkon!
***Keller ***Waschmaschinenanschluss in Küche
Gesucht wird ein langfristiger Mieter bevorzugt mittleren Alters ohne Haustiere. Da kein Balkon vorhanden ist, legen die Vermieter auch Wert auf einen Nichtraucher.
Mitten in der City im Wohn- und Geschäftshaus „Schöntalpassage"! Durch die zentrale Innenstadtlage liegen Ihnen die „City-Galerie“, die Hauptfußgängerzonen und der Stadtpark „Schöntal“ direkt vor den Füßen. Zum Aschaffenburger Haupt- und Busbahnhof beträgt die Entfernung nur wenige 100 Meter. Auch Parkhäuser liegen in fußläufiger Entfernung. Eine Stadtbushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Aschaffenburg selbst bietet ICE-Anschluss in die Richtungen Frankfurt/Würzburg, öffentlichen Buslinienverkehr, ein hohes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche, kulturelle Einrichtungen. Über den nahen Anschluss an den City-Ring sowie die angrenzenden Ausfallstraßen, sind die Autobahnanschlussstellen an die BAB A 3 (Frankfurt – Würzburg; Auffahrten Goldbach (Ost) und Mainaschaff (West)) in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.228:15428
Objekt-Nr.: 0-400011744 · Online-Nr.: 12338596 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
