Komfortabel genießen am Golfplatz – zur Eigennutzung und als Renditeobjekt (3146)

Kurzexposé

Diese großzügige Ferienwohnung für 12 Personen befindet sich in einmaliger Lage am Rande des Ferienresorts Cochem, mit wunderschönem Blick auf den Golfplatz. Das Haus ist sehr gepflegt und vollständig ausgestattet: eine große, modernisierte Küche, PVC-Böden im gesamten Haus, 5 Schlafzimmer (eins im Erdgeschoss) sowie 4 moderne Badezimmer. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad (en suite), und alle Duschkabinen wurden kürzlich erneuert. De foto's van het interieur, keueken en badkamers zijn ter illustratie. Die Immobilie wird inklusive stilvoller Einrichtung sowie mit einem Triple-Net-Mietvertrag über Roompot angeboten, mit einer garantierten Jahreseinnahme von 16.200 € zzgl. MwSt. bei 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder 14.700 € zzgl. MwSt. bei 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung. Die Verträge laufen bis zur ersten Woche 2029. Eine sorgenfreie Investition mit eigenem Urlaubsvergnügen und garantierter Rendite – in Toplage!

Wohnzimmer
Das großzügige Wohnzimmer bietet nicht nur viel Komfort, sondern auch einen traumhaften Ausblick – hier genießt man jeden Tag aufs Neue. Durch die großen Schiebetüren gelangt man direkt auf die herrliche Terrasse – ideal für ein Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende im Freien. Die offene Küche sorgt dafür, dass man beim Kochen immer in Kontakt mit den Liebsten bleibt. Ob mit Familie oder Freunden – hier fühlt man sich sofort zuhause.

Küche
Große, L-förmige Küche, kürzlich komplett renoviert und mit allem Komfort ausgestattet. Die Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte wie Kochfeld, Geschirrspüler, Edelstahl-Dunstabzugshaube, zwei Kühlschränke mit Gefrierfach und eine Kombimikrowelle. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Schlafzimmer 1
Dieses Schlafzimmer im Erdgeschoss ist nicht nur praktisch, sondern auch gemütlich eingerichtet – mit bequemen Boxspringbetten und einem geräumigen Kleiderschrank. Besonders komfortabel: das eigene Badezimmer en suite liegt direkt daneben. Alles da für einen rundum entspannten Aufenthalt!

Schlafzimmer 2
Dieses Schlafzimmer im Obergeschoss ist gemütlich eingerichtet mit zwei Boxspringbetten und einem großen Wäscheschrank. Ein angenehmer Ort zum Ausruhen und Wohlfühlen nach einem erlebnisreichen Tag.

Schlafzimmer 3
Auch dieses Schlafzimmer im Obergeschoss ist großzügig und komfortabel ausgestattet – mit drei Boxspringbetten und einem großen Wäscheschrank. Perfekt für Kinder, Freunde oder Gäste!

Schlafzimmer 4
Dieses Schlafzimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit zwei bequemen Boxspringbetten und einem großen Wäscheschrank. Ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag.


Schlafzimmer 5
Auch dieses Schlafzimmer im Obergeschoss bietet viel Platz und Komfort. Ausgestattet mit drei Boxspringbetten und einem großen Wäscheschrank – perfekt für Gäste oder größere Gruppen.

Badezimmer 1
Direkt angrenzend an das Schlafzimmer im Erdgeschoss liegt ein sehr großzügiges Badezimmer. Es bietet eine Badewanne, zwei Waschbecken, eine moderne, neue Duschkabine sowie eine Toilette – alles für höchsten Komfort und Bequemlichkeit!

Badezimmer 2
Dieses Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken. Ideal zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag.

Badezimmer 3
Dieses Badezimmer ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit einer Sauna, eine neue Duschtür und zwei Waschbecken. Perfekt, um sich zu entspannen und verwöhnen zu lassen.

Badezimmer 4
Das letzte Badezimmer ist mit einer neuen Duschabtrennung und einem Waschbecken ausgestattet. Funktional und frisch, perfekt für den täglichen Gebrauch.

Lagebeschreibung

Beschreibung des Parks
Der Park bietet ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten für Jung und Alt, sodass jeder hier eine schöne Zeit verbringen kann. Unternehmen Sie herrliche Wander- und Radtouren durch die grüne Natur rund um den Park oder genießen Sie das Spielen auf den verschiedenen Spielplätzen und Sportplätzen. Das kürzlich komplett renovierte Zentralgebäude bildet das pulsierende Herz des Parks, mit einem gemütlichen Restaurant, einer einladenden Bar, einem gut sortierten Supermarkt und diversen Einrichtungen, die den Aufenthalt besonders angenehm machen. Auch das Schwimmbad wurde komplett modernisiert und bietet fiel Badespaß für die ganze Familie. Ob Entspannung, Aktivität oder geselliges Beisammensein – der Park bietet alles für einen gelungenen Urlaub.

Beschreibung der Umgebung
Die Umgebung des Parks ist wunderschön und abwechslungsreich. Unternehmen Sie schöne Wanderungen oder Radtouren durch die vielfältige Landschaft aus Wäldern, Flüssen und Wiesen. Entdecken Sie malerische Dörfer mit gemütlichen Terrassen und lokalen Geschäften. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Nähe. Auch Wassersport und Golf sind in der Umgebung möglich. Ob aktiv oder zur Entspannung in der Natur – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten für einen gelungenen Urlaub.