Sonniges EFH mit ELW - 9 Zimmer - 3 Bäder

Kurzexposé

Das hier vorgestellte freistehende Einfamilienhaus verfügt über neun Zimmer (inkl. Einliegerwohnung) mit ca. 242 qm Wohnfläche und einem Grundstück mit einer Größe von ca. 553 qm.
Mit zwei Balkonen und einer schönen Süd-Terrasse befindet sich dieses Haus in Ortsrandlage von Uhingen. Bushaltestelle, Kindergärten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Der helle Wohnbereich umfasst das Esszimmer, das Kaminzimmer sowie das große Wohnzimmer. Diese Zimmer haben eine vorteilhafte Fußbodenheizung.
Eine große Schiebetüre verbindet das Wohnzimmer und die Terrasse und gewährt einen großartigen Blick "ins Grüne".
Drei Badezimmer sorgen für ein entspanntes morgendliches Ritual nach dem Aufstehen.
Praktisch: Die Einliegewohnung kann auch bestens für das Homeoffice oder als Gästezimmer genutzt werden.
Vorteil: Eine Doppelgarage befindet sich direkt am Haus.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
* Ankleidezimmer
* zusätzliches Badezimmer bei den Kinderzimmern
* großzügige Kellerräume
* Garderobe im Eingangsbereich
* Echtholzparkett im Wohnbereich
* Erdgeschoss: WC und Dusche für Einliegerwohnung




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 172,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979Dieses Haus wurde von den Eigentümern immer pfleglich behandelt.

* 2014: neue Dacheindeckung
* Dezember 2017: neue Heizung



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich am Ortsrand von Uhingen.
* ca. 5 Gehminuten zum Kindergarten
* ca. 2 Autominuten zum REWE
* ca. 3 Autominuten zum Bahnhof
* ca. 3 Autominuten zum dm
* ca. 5 Autominuten zum Freibad und Hallenbad
* ca. 6 Autominuten zum Kaufland

Die Stadt Uhingen liegt im unteren Filstal im Kreis Göppingen, eingebettet von idyllischer und abwechslungsreicher Natur.
In Uhingen finden die Bürgerinnen und Bürger sowie Besucherinnen und Besucher einen gesunden Mittelstand, vielfältige Freizeitangebote wie ein Hallen- und Freibad, eine legale Graffiti-Wall, einen Skatepark und Pumptrack sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreiche mittelständische Unternehmen sorgen mit ihrem Angebot für einen abwechslungsreichen Branchenmix und bieten attraktive Jobs an.