Großzügige Doppelhaushälfte

Kurzexposé

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Minden in der sog. Domlandsiedlung. Durch die gute Infrastruktur können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs in der direkten Nähe erledigen,

Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet, ein Anbau mit Aufstockung erfolgte später in 1979.

Es sind zwei Wohnungen vorhanden, allerdings nicht voneinander abgeschlossen, somit ideal als Generationenhaus, oder für die größere Familie mit Platzbedarf. Auch die Nutzung als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre denkbar.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 160m² verteilt sich auf das EG mit: den Eingangsbereich mit Flur, ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, eine Küche, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.

Im OG des Hauses befinden sich: ein Flurbereich, ein Badezimmer mit Wannenbad, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit Essplatz und das Wohnzimmer.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Vollkeller mit Außenzugang, Kellerdusche und WC, div. Kellerräume mit Abstell-/ und Vorratsräumen, Waschküche und Heizungskeller. Großes Gartengrundstück (Eigentum) mit 770m², Garage und Abstellraum für Gartengeräte, Südterrasse mit Überdachung, die Kunststofffenster mit Rollläden wurden überwiegend erneuert, der Erker und der Dachboden wurden mit einer Wärmedämmung versehen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Gasheizung aus 1995.

Der Energieausweis liegt vor.

Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis