Kurzexposé
Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayrischem Elchingen. Langenau verfügt über drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Über die Brenzbahn von Ulm nach Aalen ist Langenau an das überregionale Schienennetz angebunden. Direkter Anschluss an die A7 und A8.
Hier im Herzen von Langenau können Sie in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten eine exklusive Erdgeschosswohnung erwerben.
Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Bad, Fußbodenheizung, Massivholz-Parkettböden oder Naturstein und Panoramafenstern sowie elektrische Rollläden/Jalousien ausgestattet.
Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gas-Brennwert-Therme mit außentermparaturgeführter Regelung.
Tiefgaragenstellplatz 18.000,- €
Die Wohnungen sind provisionsfrei! Energiebedarfsausweis:
erstellt am 27.08.2024 gültig bis 29.08.2034
Endenergiebedarf, 20,5 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse A+
Besichtigungen sind nur zusammen mit uns, nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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