Platz für Mensch und Tier - Einfamilienhaus in Wülknitz

Kurzexposé

Das zu erwerbende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Wülknitz. Wülknitz ist eine sehenswerte Gemeinde im Landkreis Meißen. Im beschaulichen Ort kennt man sich, hier grüsst man sich und geschwatzt wird über den Gartenzaun. Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (17 km), Gröditz (6 km) und Riesa (11 km).
Die Gemeinde Wülknitz grenzt an das Naturschutzgebiet Tiefenauer Teichgebiet. Durch Fuß- und Radwanderwege bestehen Verbindungen zum Koselitzer Teichgebiet, der Röderaue, in Richtung Zabeltitz sowie zum Elberadwanderweg.

Willkommen zum Verkauf unseres Anwesens in ländlicher Lage von Wülknitz.
Das Grundstück mit einer Größe von 4870 m² ist bebaut mit einem Wohn- und Stallgebäude und schafft mit Weitläufigkeit und Gestaltungsfreiheit die perfekten Rahmenbedingungen und Platz für Mensch und Tier. Wenn Sie das dörfliche Miteinander schätzen sowie die Ruhe und Naturverbundenheit lieben, dann ist unsere angebotene Immobilie das perfekte Domizil.
Das nicht unterkellerte Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über eine familienfreundliche Wohnfläche von ca. 156 m².
Die im Objekt befindlichen Wohnräume wurden im Jahr 2020 renoviert und sind von guter Beschaffenheit. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt und die Innentüren wurden erneuert. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Nachtspeicherheizung.
Bereits erfolgte Sanierungen in den Bereichen Fenster, Elektrik, Wasserleitungen und Dach im Jahr 2001 bilden eine grundlegende Basis und sind der Grundstein für eventuelle, weiterführende Modernisierungen je nach Anspruch, Geschmack und Geldbeutel.
Das ehemalige Stallgebäude wird derzeit als Abstell- und Lagerfläche genutzt, könnte jedoch bei Bedarf und entsprechender Tierliebe "wiederbelebt" werden. Ein trockenes Plätzchen findet der PKW in der vorhandenen Garage. Abgerundet und harmonisch komplettiert wird unser Angebot durch ein weitläufiges Grundstück, welches teilweise begrünt bzw. bepflanzt und dekoriert ist.
Wer das Landleben liebt, Ruhe sucht und die städtische Betriebsamkeit gegen ländliches Flair tauschen möchte, der findet in Wülknitz ganz sicher seinen neuen Wohnstandort.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie bitte hinter die Fassade. Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.