Entdecke die Möglichkeiten: sehr gepflegtes Wohnhaus mit Anbau für vielfältige Zwec...

Kurzexposé

Pluspunkte sammelt diese Immobilie in vielen Belangen. Neben dem guten Pflegezustand und der herrlichen Lage im Grünen, ist da insbesondere das attraktive Raumprogramm zu nennen. Egal, ob viel Wohnraum, eine Ferien- oder Einliegerwohnung, ein XXL-Homeoffice oder ein professionelles Büro benötigt wird, hier bietet sich die Gelegenheit dafür!

- Einfamilienhaus Bj. 1966
- Wohnzimmeranbau Bj. 1978
- Umbau und Aufstockung Bj. 1988
- Anbau für eine teilgewerbliche Nutzung, Bj. 1988
- Satteldach mit Zementpfannen und Zinkrinnen, Anbauten mit Flachdach
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverlgasung, Bj. 2012 (EG) bzw. 2014 (DG)
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Hebe-/Schiebetür als Ausgang in den Garten
- Bad im Erdgeschoss 2012 modernisiert mit barrierefreier Dusche
- Duschbad im Dachgeschoss Bj. 1988
- hochwertiger Arbeitsraum, beheizbar, bislang gewerbliche Nutzung
- 2 Garagen mit Sektionaltor
- 1 Gartenhaus mit Satteldach
- Ziergarten

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.



Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Lagebeschreibung

Sehr schöne Lage am Rande von Westerstede-Halsbek. Jedes Jahr zur Adventszeit findet hier der Klövermarkt statt. Ein weit über die Gemeindegrenze hinaus bekannter Weihnachtmarkt, der von vielen Ehrenamtlichen organisiert und gestaltet wird. Ohne ein intaktes Dorfleben wäre das nicht möglich......