Sofort verfügbares Zweifamilienhaus mit Potential in Rödental - Mittelberg

Kurzexposé

Das Zweifamilienhaus aus den 1960er Jahren mit Anbau aus 1976 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Denkbar wäre z. B. eine Aufteilung in eine abgeschlossene Wohneinheit im Erdgeschoss sowie im Ober- und Dachgeschoss. Die renovierungsbedürftige Immobilie verfügt über drei Stockwerke, massive Treppen aus Holz bzw. Stein sowie eine praktische Doppelgarage. Mehrere Räume im Keller garantieren Ihnen ausreichend Platz für Vorräte, Gerätschaften oder Hobby. Das sofort verfügbare Haus befindet sich in Hanglage und bietet dadurch eine besonders gute Aussicht von insgesamt drei Balkonen. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einer attraktiven Basis für alle, die ein Eigenheim mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die ruhige Lage innerhalb von Mittelberg, einem Stadtteil von Rödental, sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
 
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizung, Ölraum, Waschküche; Flur
EG: Wohn-/Esszimmer (mit Zugang zum Balkon), Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Flur; Doppelgarage
OG: Wohn-/Esssimmer (mit Zugang zu 2 Balkonen), 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC; Flur
DG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bodenraum (nicht ausgebaut); Flur
 
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Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis