Ramstein - renoviertes geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

Kurzexposé

Schönes, renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse und guter, ruhiger Lage in einer Seitenstraße vom Ramstein. Das Wohnhaus wurde auf einem 575qm großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Die Immobilie wurde verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Wohnzimmer. Zum Anwesen gehört weiterhin eine Garage, sowie 1-2 PKW Stellplatzmöglichkeiten in der Einfahrt.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das geräumige Wohnzimmer, welches über einen modernen Fliesenboden verfügt. Es besteht ein direkter Zugang zur hellen, neuwertigen Küche mit schickem Tresen mit Sitzmöglichkeiten, der zum Verweilen für die Familie einlädt. Von der Küche aus gelangt man auf die neu überdachte Terrasse und den sich anschließenden Garten.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen, modern gestalteten WC. Gleich nebenan befindet sich auch das Bad mit bodengleicher Dusche und einem vorgelagerten Bereich für Waschmaschine und Trockner.
Über eine Holztreppe gelangt man zum Oberschoss, welches über drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche verfügt. Es steht ein vierter Raum zur Verfügung, der in der Vergangenheit als Küche genutzt wurde und nun vielseitig als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank, Hauswirtschaftsraum oder auch Büro genutzt werden kann.
Das Anwesen ist unterkellert. Im Kellerbereich wurde ein Zimmer ausgebaut, weiterhin stehen mehrere Kellerräume als Abstellräume sowie der Heizraum mit der Gaszentralheizung zur Verfügung.
Abgerundet wird das Anwesen durch den großen Garten, welcher zum Verweilen im Freien einlädt.
Die ursprünglich 1961 errichtete Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert.
So wurden in 2021 dreifach verglaste Fenster und eine neue Haustür eingebaut sowie teilweise die Bodenbeläge im Erdgeschoss und die Bäder erneuert. Die Terrasse wurde mit einem neuem Bodenbelag versehen und mit einer Überdachung wohnlich gestaltet. Die Dacheindeckung des Hauses ist ca. in den 90iger Jahren erfolgt. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2009, der Warmwasserspeicher wurde erst vor kurzen ausgetauscht. Das Anwesen zeigt sich in gepflegtem Zustand.
Die Immobilie ist kurzfristig frei nach Vereinbarung ! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin !



Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis