Freies, geräumiges Wohnhaus mit Scheune in zentraler Ortslage von Großenritte

Kurzexposé

Ehemaliges Bauernhaus mit 290 m² Wohnfläche, Scheune und asphaltierter Innenhof, auf ca. 900 m² Grundstück.

Das Wohnhaus befand sich bisher immer in der Hand einer Familie und wird zum ersten Mal verkauft. Es wurde 1823 erbaut, und der letzte Umbau im Jahre 1965 ist dokumentiert. Das als Familienwohnsitz fungierende Wohngebäude wurde stets sorgfältig gepflegt, so dass es sich in gutem Zustand präsentiert.

Aufteilung: 3 Wohngeschosse – wobei Erd- und Obergeschoss offen über eine zentrale Innentreppe verbunden sind; das Dachgeschoss bildet eine abgeschlossene Einheit.
· Erdgeschoss, 110 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zweitküche, Bad, Diele
· Obergeschoss, 107 m² Wohnfläche: 4 Zimmer, Bad, Wohnküche, Diele
· Dachgeschoss, 83 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, 2 Bäder, Essdiele, Flur
· Keller; Garage im Haus

Beheizt wird das Fachwerkhaus von einer Öl-Zentralheizung, Baujahr 2011, mit Brennwert-Technik, 25 kW Leistung, zudem ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden.

Die Scheune erhielt nach Umbau und Erweiterung im Jahre 1948 ihre heutige Gestalt. Sie hat knapp 300 m² Grundfläche bei einer Firsthöhe von 12 m – ausreichend Platz für Zwischenböden. Die Tore sind etwa 4 m hoch.

Es besteht Denkmalschutz. Das Grundstück ist Bestandteil einer innerörtlichen Gesamtanlage, zudem ist das Wohngebäude ein Einzel- bzw. Kulturdenkmal.

Diese bereits freie Immobilie kann kurzfristig übernommen werden – eine interessante Gelegenheit für denjenigen, der viel Platz zum Wohnen und für Hobby oder Beruf benötigt und bisher nicht fündig wurde.


Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis