Neubauwohnung in herrlicher Ortsrandlage von Emstal-Sand, KfW-55

Kurzexposé

In angenehmer Wohnlage, am Ortsausgang von Sand, befindet sich dieses ansprechende Neubauobjekt mit insgesamt nur 4 Einheiten, welches in KfW-55 Standard in Massivbauweise errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug, barrierefrei.

In dieser frühen Phase haben Sie noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung und teilweise auf die Aufteilung vorzunehmen.

Die Aufteilung der WE2, Hochparterre links mit ca. 93 m² Wfl.:

- Eingangsflur
- Gästezimmer/Büro
- Bad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Gäste WC
- Wohn-Essbereich mit offener Küche (variabel)
- großer Balkon

- Keller

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für € 15.000,- (Außenstellplatz € 7.500,-) zu erwerben.

Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis