Petersberg OT Drehlitz: Einfamilien-Lehmhaus mit Swimmingpool auf großem Grundst...

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Einfamilien-Lehmhaus auf einem großen gepflegten Grundstück.
Auf ca. 196 qm Wohnfläche finden Sie 5 Zimmer, eine Ankleide, Küche, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das Haus besitzt einen Teil-Gewölbekeller.
Der Hauseingang ist mit einem Glasdach versehen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung.
Das Obergeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 weitere Zimmer, ein Duschbad und eine Ankleide.
Das Lehmhaus wurde um 1900 errichtet und im Jahr 2004 umfangreich saniert, hier die Fenster (teilweise mit Rollläden), die Elektrik und die Hausanschlüsse. 2007 erhielt das Haus eine neue Ölheizung und im Jahr 2023 ein neues Dach mit Dämmung und Dachflächenfenstern mit Rollläden.
Das große Grundstück erstreckt sich über 2.695 qm Fläche. Hier befindet sich ein Swimmingpool mit Rollabdeckung aus dem Jahr 2019, ein überdachter Freisitz und am Ende des Grundstückes ein kleines Wäldchen. Das Grundstück ist ein Highlight für Kinder, Hunde und Katzen.
Auf dem Grundstück gibt es aktuell keine Garage oder Carport, aber viel Stellplatz für PKW’s. Die Baugenehmigung für eine Garage liegt bereits vor.
Lehm ist ein Naturbaustoff, der zahlreiche Vorteile bietet, die ihn besonders attraktiv machen: kapillare Eigenschaft, Diffusionsfähigkeit, gesundheitlich unbedenklich, Wärmespeicher, antibakteriell und schädlingsabweisend usw..



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Drehlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Petersberg, hier im Saalekreis. Der Ort Drehlitz liegt etwa 14 km nördlich von Halle (Saale). Die A 14 erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Orten. Eine Busanbindung ist vorhanden.