GROßZÜGIGES WOHNHAUS MIT GESTALTUNGSFREIHEIT! KEINE KÄUFERPROVISION!

Kurzexposé

Dieses in 1970 umfangreich umgebaute Wohnhaus bietet variable Möglichkeiten für Ihre Familie. Aktuell verfügt das Haus über zwei abgeschlossene Wohnetagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großen Wohn-/Essbereich, eine kleine Küche mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Wanne. Die obere Etage befindet sich aktuell im Rohbauzustand und kann somit direkt nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Diese beherbergt insgesamt 4 Zimmer wobei ein Raum über Anschlüsse für eine Küche verfügt. Ein Abstellraum und ein vorbereitetes Bad kann ebenfalls ausgebaut werden. Weiteren Platz für Abstellmöglichkeiten, den Heizungsraum, die Waschküche und das Öllager bietet der Keller des Hauses. Für Pkw steht eine unterkellerte Doppelgarage zur Verfügung, welche von der oberen Straße angefahren werden kann. Grünflächen hinter und neben dem Haus bieten weiterhin die Möglichkeit zur Gestaltung und Entfaltung.

Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 2008 beheizt. Als zusätzliche Heizquelle dient der Holzofen im Esszimmer des Hauses. Der Sicherungskasten der Elektrik ist älter, stellenweise wurden Leitungen erneuert. Ein neuer Sicherungskasten wurde in 2008 im Keller gesetzt, jedoch nicht fertiggestellt. Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff-Iso Fenster aus 2004 sowie älteren, doppeltverglasten Holzfenster. Für die Fußböden wurde überwiegend Parkett, Fliesen und PVC verwendet. Ein Energieausweis liegt vor. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ottrau eingebettet in die malerische Landschaft des mittelhessischen Berglandes. Diese Region ist bekannt für ihre weitläufige Natur, ihre Ruhe und die hohe Lebensqualität. Umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, eignet sich die Gegend ideal für Naturliebhaber und all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Der familienfreundliche Ort verfügt über kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ein gutes Vereinsleben sowie ein eigenes Schwimmbad. Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in Neukirchen und Oberaula. Beide Ortschaften erreichen Sie in ca. 10 Min. Fahrtweg. Die A5 ist ca. 20 km entfernt. Nach Alsfeld oder Schwalmstadt sind es jeweils ca. 18 Autominuten.