Interessante Gewerbeimmobilie mit Parkplätzen, zentrale Lage Homberg

Kurzexposé

In zentrumsnaher Lage von Homberg, gut sichtbar gelegen, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 1050 m², verteilt auf Erd-/Ober-/ und Dachgeschoss. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich diverse Lager/Abstellflächen. Derzeit wird das Erdgeschoss als Verkaufsfläche für Bäder/Sanitär genutzt, das 1. und 2 Obergeschoss ist bereits frei. Das Grundstück hat eine Größe von 1128 m², ist umzäunt und asphaltiert. Im Haus befindet sich ein Lastenaufzug welcher die Etagen UG bis 1.OG ansteuert. 

Die Aufteilung: 

Erdgeschoss:
- ca. 278 m² Ausstellungs-/Verkaufsfläche 

1.Obergeschoss
- ca. 274 m² Ausstellungs-/Bürofläche (derzeit ein großer Raum)
 
2.Obergeschoss
- ca. 260 m² Fläche, in den letzten Jahren zu Wohnzwecken genutzt

Untergeschoss (ca. 239 m²)

- Diverse Flächen mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (komplett unterkellert)
- Heizungsraum (GZH)

Ein interessantes Gewerbeobjekt in zentraler Lage erwartet Sie.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis