/// Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf oder Baugrundstück für Projektentwickler i...

Einfamilienhaus, D-34466 Wolfhagen, Kaufpreis: 195.000,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis €	195.000,00	Wohnfläche m²	174,30
Zimmer	7	Grundstück m²	1.180,00
Baujahr	1926	Garage	1
Stellplätze	1	Gesamtfläche m²	184,80
Nutzfläche m²	10,50	Kaufpreis/m² €	1.118,76
Frei ab	sofort
Online-Nr.	12346570	Objekt-Nr.	0-5599

Kurzexposé

In Wolfhagen wird dieses renovierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde ca. 1926 erbaut und befindet sich auf einem 1.180,00 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist an einer Zufahrt zur Wolfhager Altstadt gelegen. Das Stadtzentrum ist sehr gut fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² zzgl. Nutzkeller & Nebenräumen. In den letzten Jahren wurden keine Sanierungen am Objekt durchgeführt. Somit besteht bei diesem Objekt ein kompletter Sanierungsbedarf.

Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit das Gebäude um ein Geschoß aufzustocken. Alternativ kann dieses interessante Grundstück nach Abbruch des bestehenden Gebäudes neu bebaut werden.
Der Bau von Reihenhäusern oder eines Mehrfamilienhauses ist gemäß Bebauungsplan möglich. (GFZ 0,8)

Auch eine Grundstückteilung kann durchgeführt werden, da im hinteren Bereich eine separate Zufahrt gegeben ist.

Gern geben wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.

Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage von Wolfhagen. Die sozialen Einrichtungen wie Grund- & Gesamtschule, Ärzte, Sportanlagen, Rathaus sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Autobahn A44 mit der Anbindung z gut erreichbar.