Dessau-Roßlau OT Mosigkau: Einfamilienhaus mit Swimmingpool, 2 Garagen, sehr ruh...

Kurzexposé

Das hier angebotene großzügige Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem 774 großen Grundstück errichtet. Das Haus wurde mit einer gedämmten Klinkerfassade versehen. Die Giebel sind mit Schiefer verkleidet.
Die Wohnqualität hat sich ab 2009 durch den Einbau einer modernen Einbauküche inkl. neuer Fußbodenfliesen im Erdgeschoss und den Einbau von mehreren Glastüren erhöht. Weiterhin wurden vor 2 Jahren insgesamt 46 Solarmodule auf der Ost- und Westseite des Daches installiert. Eine zukünftige Modernisierung könnte in die Bäder und in das Heizsystem erfolgen.
Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 168 qm ist voll unterkellert. Sie zeichnet sich durch eine sehr ruhige und grüne Wohnlage aus und bietet somit einen hohen Erholungswert.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche, Wannenbad und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer großer Wohnraum, ein Kinderzimmer, eine 2. Küche und ein Duschbad. Der Keller ist ausgebaut und hat teilweise sogar fast Wohnraumqualität. Er verfügt u.a. über ein Büro, Werkstatt und eine Innengarage, die vom Flur einen Zugang hat. Die Kellerräume sind komplett gefliest und mit Glasfasertapete versehen.
Auf dem Grundstück befinden sich eine weitere Garage, ein großer überdachter Swimmingpool (8 x 4 m), ein Gartenteich, ein Gartengeräteraum und zwei große Regenwasser-Zisternen. Das Grundstück ist eingefriedet.
Optional kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es wäre dann im Erdgeschoss nur eine Abtrennung im Flurbereich erforderlich.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Der Ort Mosigkau liegt nur ca. 5 km von Dessau-Roßlau entfernt. Er verfügt über einen Bus- und Bahnanschluss. Das Dessauer Zentrum, ist zügig über die B 185 zu erreichen. Eine Walldorfschule und ein Kindergarten befinden sich in Mosigkau. Weitere Schulen und Gymnasien, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Dessau-Roßlau. Mosigkau liegt eingebettet in Felder und Wald, hier wohnen Sie ländlich mit guter Infrastruktur.