Bauernhaus mit großem Scheunengebäude in zentraler Ortslage Elgershausen

Kurzexposé

Der Verkäufer ist Eigentümer eines 2.373 m² großen Grundstückes, einem Resthof, der bebaut ist mit dem Familienwohnsitz und Scheunengebäuden. Von der Parzelle werden 2.000 m² samt der gesamten Bebauung verkauft. Ein Versprung in Größe von ca. 350 m² wird vom Verkäufer behalten.

Das Bauernhaus, ein Fachwerkhaus, kein Denkmal, hat rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist unterkellert. Es besteht umfassender Renovierungsbedarf.

Die zusammenhängenden Scheunengebäude haben eine Grundfläche von ca. 550 m² und bestehen aus Garagen, Stallungen und Heuboden. Sie sind teilweise beidseitig andienbar.

Diese Immobilie bietet Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohnen in Kombination mit Beruf oder Hobby. Erwähnenswert für Projektierer und Bauplaner: Den Eigentümern liegt ein Entwurf zur Neubebauung des Grundstückes vor. Diese sieht eine Mehrfamilien-Wohnanlage vor – eine von vielen Nutzungsmöglichkeiten für diese vielseitige, lohnende Immobilie. Hinweis: Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, so dass sich die Bebaubarkeit nach § 34 Baugesetzbuch richtet. Bauvorhaben sind danach zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist.


Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis