Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück in Obernfeld

Kurzexposé

Auch als Zweifamilienhaus nutzbar!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Obernfeld und kombiniert viel Wohnfläche mit einem großflächigen Grundstück inklusive praktischer Nebengebäude. Es ist somit perfekt für diejenigen Interessenten geeignet, welche einerseits viel Platz für sich und die Familie benötigen, sich andererseits aber auch auf dem Grundstück frei entfalten möchten. Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und sind durch regelmäßige Renovierungen und Pflegearbeiten allesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Ein insgesamt stilvoll gestaltetes Ambiente mit Liebe zum Detail sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Das Wohngebäude verfügt über ca. 176 qm Wohnfläche und bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss eine großzügige Raumaufteilung. Optional lässt sich das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige und helle Küche, sowie ein zeitloses Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 weitere Räume sowie ein praktischer Abstellraum. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen mehr als nur Abstellfläche. Hier befindet sich neben zwei weiteren Zimmern auch noch ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Eine Scheune mit ausreichend Stauraum für Geräte, kleine weitestgehend ungenutzte Stallungen als Werkstatt für Heimwerker, sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Der weitläufige Gartenbereich mit Terrasse und viel Grünfläche bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
- massive Bauweise
- gepflegter Zustand
- Baujahr 1953
- großes Grundstück mit ca. 1.370 qm
- Stallungen, Scheune und Garage vorhanden

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf



Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Obernfeld liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Der Ort verfügt sowohl über einen Kindergarten als auch eine Grundschule. Ein Bäcker befindet sich ebenfalls im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den naheligenden Orten Duderstadt (ca. 6 km) und Gieboldehausen (ca. 7km). Göttingen ist sowohl mit dem PKW. als auch mit einer direkten Buslinie gut zu erreichen.