Freies Einfamilienhaus in Zierenberg mit dem ultimativen Fernblick

Kurzexposé

Angeboten wird ein stattliches, familiengerechtes Einfamilienhaus am Schreckenberg; das Haus ist frei, geräumt und bereit zur kurzfristigen Übernahme. Das massiv errichtete Haus wurde 1964 fertiggestellt. Es befindet sich auf einem attraktiven Hanggrundstück von 1.059 m² Größe. Der Verkäufer erwarb die Immobilie im Jahr 1986.

Der Schnitt des Hauses folgt der Hanglage: Eingang von der Straße auf der Erdgeschossebene, Untergeschoss mit Keller- und Nutzflächen zum Hang hin sowie voll belichteten Wohnräumen talseitig:
· Erdgeschoss, 89 m² Wohnfläche: Wohn-Ess-Bereich, Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Diele und Balkon
· Untergeschoss, 73 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Heizkeller, Abstellraum, Lagerraum/Werkstatt und Terrasse
· 1 angebaute massive Garage, elektrisches Sektionaltor
· 1 Fertiggarage, im Jahre 1995 errichtet, elektrisches Schwingtor

Das Objekt präsentiert sich rundum gepflegt und in ordentlichem Zustand, wenngleich technische und modische Erneuerungen vorzunehmen sind. Einige Ausstattungsmerkmale: Massives Mauerwerk, Betondachsteindeckung Frankfurter Pfanne, Holz-ISO-Fenster aus dem Jahr 1998, Rollläden rundum, im Wohnzimmer des Erdgeschosses und im Untergeschoss elektrisch angetrieben, Öl-Zentralheitzung aus dem Jahr 1982, Erdtank.

Das sonnige Grundstück befindet sich in einem ruhigen, angenehmen Umfeld und ist dank Terrassierung gut nutzbar. Der Ausblick ist herausragend.


Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis