Kurzexposé
Teil-Erbbaurecht für Gewerbeeinheit Nr. 22 im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss hinten. Die Gesamtnutzfläche beträgt 985 m² und umfasst Büroflächen (33 m²), Lagerhalle (686 m²), Werkstatt (168 m²) und Lagerfläche (98 m²). Das Gebäude wurde zwischen 1950 und 1954 wiederaufgebaut und 1979 umgebaut. Es steht unter Denkmalschutz und ist von einer geschützten Umgebung umgeben.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Aktuell werden die Büros im hinteren Bereich von Einheit Nr. 21 genutzt (nur diese Räume konnten besichtigt werden, eine Innenbesichtigung von Nr. 22 war nicht möglich). Die Zustimmung der Grundstückseigentümer ist erforderlich, um den Zuschlag zu erhalten. Das Erbbaurecht gilt bis zum 31.12.2080.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 235.799,00 EUR.
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