Charmantes kleines Altstadthaus mit Ladenfläche in zentraler und ruhiger Lage

Kurzexposé

Charmantes kleines Altstadthaus mit Ladenfläche
in zentraler und ruhiger Lage der Mainzer-Altstadt

Im Überblick:
- 5 Zimmer, 3 Küchen und Bad + kleine Ladenfläche
- 1. bis 3. Obergeschoss sind identisch aufgestellt
- Haus steht unter Denkmalschutz
- in zentraler Lage der Altstadt
- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Wohnfläche:
ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 42 m²

Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Büro, WC und Hof

1. - 3. Obergeschoss:
Zimmer, Küche und Treppenhaus

4. Obergeschoss:
2 Zimmer, Bad, Flur und Treppenhaus

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume vorhanden

Speicher:
kleiner Spitzboden vorhanden

Baujahr:
1889

Zustand:
überwiegend im Originalzustand

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster von 1985

Heizung:
Nachtspeicherheizung

Energieausweis:
aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich

Lage:
in zentraler, dennoch ruhiger Seitenstraße der Mainzer Altstadt, alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig
erreichbar u.a. Malakoff-Passage, Römisches Theater sowie Bus- und Bahnhaltestelle, super nach
Wiesbaden und ins komplette Rhein-Main-Gebiet

Freistellung:
erfolgt nach Absprache

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