Praktisch geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage, sofort frei

Kurzexposé

Klein aber mein - unter diesem Motto kann diese Wohnung die Alternative zur Mietwohnung sein.
Diese Wohnung ist eine von drei Wohnungen, die in dem Haus zum Kauf angeboten werden.
Aus einem ehemaligen älteren Wohnhaus mit Scheune entstand ca. 1970 ein 4-Familienhaus mit Garagen und zwei separaten Hauszugängen. Dieses wurde 2021 nach WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im " Nordhaus" und kann sofort übernommen werden.
Ein freundliches und helles Treppenhaus erschließt drei Wohnungen im 1. und 2. OG und im DG
Die Wohnung steht seit dem Auszug der Mieterin leer.
Mit handwerklichem Geschick kann mit einer modernen Innenausstattung ein gemütliches Zuhause entstehen.
In der geräumigen Küche gibt es Platz für einen Esstisch, das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster. Kinderzimmer und Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage im EG des Hauses.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ebenfalls zum  Kauf angeboten werden die 3-Zimmer-ETW Nr. 3 im DG darüber und die 8-Zimmer-ETW Nr. 4, d.h das komplette Südhaus . Somit ist dieses Gesamt - Immobilie auch eine Investition in die Zukunft für mehrere Generationen, Familie oder Freunde.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie noch heute das Exposé an.


Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

kleine Wohneinheit
Garage im Kaufpreis enthalten
Tageslichtbad mit Wanne
Balkon zur Gartenseite
Möglichkeit drei von vier Wohnungen zu kaufen

Lagebeschreibung

In der ruhigen Ortsmitte von Hessigheim befindet sich diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage.
Hessigheim am Neckar gelegen und von Weinbergen umgeben ist ein beliebter Wohnort mit einer guten Verkehrsanbindung zur A 81 und der B 27. Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen erreichen Sie auf kurzen Wegen.
Die Felsengärten mit schönen Wanderwegen und Klettermöglichkeiten, sowie der Neckartalradweg und die Felsengartenkellerei locken Besucher aus nah und fern.
Am Ort gibt es einen gut sortierten Tante-M Laden mit Öffnungszeiten an sieben Tagen die Woche, eine Tankstelle, eine Postagentur mit Schreibwaren und verschiedene Gastronomieangebote.