Ein nicht alltägliches Haus in ruhiger Wohnlage!

Kurzexposé

Das 1950 in massiver Bauweise erbaute, 1972 erweiterte und 2021 sanierte Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in ruhiger Wohnlage von Thannhausen. Die Stadt Thannhausen befindet sich am südöstlichen Rand des Landkreises Günzburg - genau zwischen der A8 und der A96. Das Gemeindegebiet wird in Ost-West-Richtung von der Bundesstraße 300 durchquert. Von Nord nach Süd führt die Staatsstraße 2025.

Die 6.000-Einwohner zählende Stadt bietet alles, was man zum tägliche Leben braucht. Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule, Ärzte, Banken, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind aufgrund der zentrumsnahen Lage des Objektes schnell zu erreichen. Auch eine Vielzahl an Vereinen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Ausstattungsmerkmale:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
2-fach-verglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
Holztüren (teilweise mit Glaseinsatz)
Gaszentralheizung (2018)
Küchen mit Einbauküche (2021 - Neupreis 18.000 € brutto - Abgabepreis 10.000 € VB)
Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette (2021)
beheizter Wintergarten (2021)
voll unterkellert
überdachter Kellerausgang zum Hof und Garage
Außendämmung auf der Westseite
Kellerdeckendämmung im UG
große Doppelgarage mit Werkstatt
Freisitz und sehr gepflegter Garten
neuer Gartenzaun (2021)
frei ab ca. November 2025

Lediglich Schönheitsreparaturen sind käuferseits zu tätigen.

Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!

Dieses Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare bzw. Pendler, oder eine junge Familie, die eine ruhige und zentrale Wohnlage sucht!

Besichtigen Sie dieses interessante Objekt - Sie werden es nicht bereuen!


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis