Wie zu Großmutter's Zeiten...

Kurzexposé

...mit Sanierungsstau können Sie dieses solide Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1914 erwerben.
Es wurde teilweise modernisiert und bietet ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung.
Dieses Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Das Haus überzeugt mit seinem gut aufgeteilten Grundriss,
welcher bei der Raumplanung von großem Vorteil ist.
Im Außenbereich erwartet Sie ein Carport und die Möglichkeit, weitere Stellplätze
durch Änderung des Gartens zu erschaffen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung im Überblick:
UG: Steinkeller, Kellerraum, Waschküche
EG: Flur, drei Zimmer, Küche ohne Einbauküche,
ein Gäste-WC
OG: ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 389,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1914Modernisierungen:
* Abwasserrohre ca. 2000
* Gasheizung ca. 1997
* Fenster ca. 2009



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend nahe der A81 gelegen, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Fitnessstudio sowie medizinische Versorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Bildungseinrichtungen runden das familienfreundliche Umfeld ab.